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买房该选哪些楼层,内行人来告诉你~!

  • 小编:钟小房  来源:钟祥房产网  点击:1000
  • 2019-08-24 14:45:39
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      随着人们在城市里生活或打拼,买房已经成为结婚或者定居的标配,那么一栋房子从20层到30层不等,哪一个楼层是适合的呢?小编今天来告诉你。


       一、底部楼层1-4层

       很多人去看房的时候,中介或者售房员都会跟你推荐底部楼层,说什么自带花园或者有一个很大的阳台,特别是家里有老人小孩的为了安全也愿意选择2-4层,但底部楼层有很多劣势,如果房子靠近街道,不仅仅要受到马路上的汽车尾气、扬尘污染,而且汽车噪音也比较严重,更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足,需整日开灯;若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫,落叶垃圾。此外底部楼层由于高度问题或者防盗网等等问题,最易遭盗窃。


       二、中部楼层5-11


       一般来说,5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。相比下一栋30层的房子,7-8层属于“黄金楼层”,楼层安静光线也不错,也不受汽车尾气等影响,高度也适宜不至于产生恐高。


       9-11层最大的优势就是光线足够,植被无法达到,但由于楼层越高空气质量越来越差,对于家里患有某些慢性疾病的人容易产生不良反应,若是身体健康也是比较适合的选择。


       三、中高部12-16层


       12层以上的中高层楼房视野开阔,若是有暖气随着暖气往上升的原因,温度也比较暖和,但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的,还有一些管道流通更容易会发生堵塞处理起来更是麻烦,处于不上不下的尴尬局面。


       四、高部楼层 16层以上


       16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。其中顶层问题最严重,隔热层跟防水层没有完善的话,夏天由于太阳照射温度会比较高,若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。再加上发生火灾的话,高部楼层逃生是最困难的,买房的时候需认真考虑。


       买房的时候会发现由于楼层的原因,购房中心会有相应的所谓优惠,但千万不要因为一时的便宜就随意选择楼层,毕竟要住很长一段时间并不是一天两天,中部楼层无论从安全、光线、健康来说都是最佳选择。



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