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十一黄金周购房攻略来袭,这些买房技巧你要学会!

  • 小编:钟小房  来源:钟祥房产网  点击:1028
  • 2019-09-29 17:57:32
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在即将到来的“十一”黄金周,相信会有很多人来买房,毕竟作为商品房销售的黄金时期,大家肯定不会错过这次购房机会。


莫愁湖鸟瞰图.jpg


而大多数购房者在买房过程中应小心谨慎,谨防上当受骗。学会一些购房小窍门,做一个精明的购房者吧!

大家都知道十一是难得的销售旺季,因为不少在外务工的人群趁这个时间回钟祥来看房。

各大楼盘在黄金周期间为了“脱颖而出”,肯定会使出浑身解数,通过各种不同类型的暖场活动吸引购房者的目光。

不少楼盘也会在国庆期间举办开盘、加推活动,让购房者前去买房。

那么越是参加重大节点的楼盘活动,购房人群更是应该根据自己的需求去选择房子,不要一时冲动就人云亦云,立即付钱,应当谨慎购买。


黄金周买房 切记不要一哄而上


“十一”期间买房的人应该比平常多,有些开发商给出各种优惠打折的诱惑,使得购房者如“潮水”般蜂拥而上,十几个人围着几套房子转,这样会忽略很多问题。购房者应当在人少时前往,分析开发商给出的优惠力度及价值,再做选择。



一天最多看3个楼盘


买东西大家都喜欢多去几个地方看,但是买房最好不要一天看很多楼盘。从价格上做对比,从区域位置上做分析,固定一个区域,看3家即可。否则跑得越多,看得越多,越拿不定主意,反而耽搁了买房。



不要被优惠冲昏头脑 要谨慎对待


随着五花八门的购房优惠来袭,可让购房者们欢喜了一把。毕竟买房是需要花费一大笔资金的,要是有个购房优惠,减个7—8千,别提有多高兴。


但是你有想过吗?某些开发商打着“买一赠一”“买房送车位”的活动,这些活动乍一看很吸引人,但实际上可能不是这么回事。


买一赠一也不是买一套送一套,而是买一套房送几平方米阳台面积。买房送车位,也是有规定的,不一定就是买一套房,就送车位。这些优惠购房者在买房时应清醒认识到,以防吃亏受骗。


对于开发商的广告宣传要看清


一般来说楼盘从拿地到奠基、认筹、开盘,中间有一系列的宣传过程;其中开发商为宣传房子,一般都会美化商品房形象、优势,对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装;更利用楼宇沙盘模型大做文章,实际上,他的房子和宣传相去甚远。


另外,就是每个楼盘项目一般都会用样板间开放活动,吸引购房人群前去欣赏、观摩。

而样板间也是一定程度出于宣传、广告的目的而设置的,样板间布局讲究、装修精美、温馨舒适,往往令购房者产生迷惑,放松了很多应该注意的购房问题。


结果在购房入住后,发现房屋和样板房有不小差距。建议购房者在买房时,从样板间的通透性、光照、结构等硬设施入手选房,房间装修和布置仅做参考。


补充协议细细看


在商品房买卖过程中,开发商要求购房人签订一份补充协议,该补充协议的内容很多,且补充协议通常包含许多对购房者不利的条款,如不可抗力,交房时间的确定,共摊面积的解释等。


很多购房者因为协议条款太长且难懂就随便签字了事,出现问题时却无人说理,建议长假期间买房时,谨慎对待补充协议。


签字盖章有窍门


对于个别存在有意欺诈的开发商,买房者在签订合同、盖章时必须谨慎。建议买房者事先将合同的空白处用笔划掉,并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来,以防被改动。


最好坚持双方同时盖章签字,然后复印合同原件,保留作为日后的证物。同时可将开发商的宣传页、户型图等单页保留下来,如日后户型变动,承诺的学校或绿地消失,都可以作为证物。


看了上面多条购房攻略,你还担心这个假期买不到房子吗?


因此,想要在十一黄金周期间看房的人群就不要错过小编奉上目前钟祥已拿到预售证还未售罄的项目,钟祥最新楼盘动态,赶紧来瞧一瞧吧!看看有没有自己中意的楼盘可以购买。


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 (以上内容来源于预售备案数据,仅供参考,不排除已售出未备案情况)


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