马上进入6月份
今年的买房目标完成的怎么样了
说起这个买房问题
没买房的许多小伙伴都不禁感慨“我太难”
因为面对疫情,企业裁员、物价上涨,
让置业者的荷包“降温”!
但值得庆幸的是今年钟祥房价没有上涨
2020年进入下半场
当下或是购房的好时机
说到买房...
除了看楼盘品牌、位置、户型、首付款
每月月供也是需要考虑的
那么,现在
在钟祥买一套房
需要多少首付资金
需要承担多少月供压力
月供过高会增加生活压力
因为在买完房接下来
10到30年内的每个月你都有
一笔固定的支出
没算过没关系,小编来给你算一算
首先我们先看一下钟祥近期的房价情况
5月钟祥新楼盘房价为4722元/㎡
▲数据信息来源于中国房价行情
经常有网友跟小编吐槽
钟祥的房价涨的这么高
工资水平还这么低!
工资永远赶不上房价上涨的速度。
吐槽归吐槽
现在钟祥房价水平到底如何?
我们有必要来详细解一下
钟祥目前的房价在整个荆门来看
算!中!等!
▲数据信息来源于中国房价行情
钟祥市面上新房大多为100㎡以上的房源
以100㎡房源为例
目前钟祥首套房商贷利率普遍为5.88
以4772元/㎡房价为列
100㎡的房源总价为477200元
首套房首付30%
首付143160元,贷款334040元
以等额本息为列,月供约2370.1元/月
▲计算数据仅供参考,具体以各银行实际利率为准。
为了让大家有更为具体的印象
根据钟祥各个楼盘的房价情况
小编按照一套房100平的面积
根据大家不同的还款需求,
详细计算了各个楼盘的首付,月供金额
供大家买房的时候做参考
统计部分在售楼盘情况
了解其他楼盘情况
可添加小编微信(钟小房15629771081)
钟祥买房
钟祥城北片区楼盘近年商业交通不断发展
有不少购房者选择在此区域购房
城东、城西片区相对较实惠
买一套100㎡的房子
首付均为13-16万
20年月供大多在2200-2600元之间
30年月供大多在1800-2200元之间
▲计算数据仅供参考,具体楼盘实际计算为准。
贷款要求你的月供不能超过你家庭收入的50%
夫妻按照这个月收入至少要超过4000
还得一次性拿出十几万的首付款
想在钟祥买房月收入没个5000+
真的不敢想~
不过就算买不起
还是有必要了解一下自己的养房能力
好给以后的置业做预算规划
养房能力:养房成本,也可以叫做房屋后期使用成本,包括物业费,水电气暖费、交通费等成本,在还贷结束之前,这些都要考虑到月供成本之中去。
月供能力:购房者将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例,这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下,贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。
上半年匆匆而过
不要错过下半年的买房机会
欢迎咨询小编钟小房15629771081(微信同号)!