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2020年在钟祥买一套房首付及月供需要多少钱,数据告诉你真相?

  • 小编:钟小楼  来源:钟祥房产网  点击:1410
  • 2020-06-03 17:20:18
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马上进入6月份

今年的买房目标完成的怎么样了

说起这个买房问题

没买房的许多小伙伴都不禁感慨“我太难”

因为面对疫情,企业裁员、物价上涨,

让置业者的荷包“降温”!

但值得庆幸的是今年钟祥房价没有上涨

2020年进入下半场

当下或是购房的好时机


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说到买房...

除了看楼盘品牌、位置、户型、首付款

每月月供也是需要考虑的

那么,现在

在钟祥买一套房

需要多少首付资金

需要承担多少月供压力


月供过高会增加生活压力

因为在买完房接下来

10到30年内的每个月你都有

一笔固定的支出

没算过没关系,小编来给你算一算

首先我们先看一下钟祥近期的房价情况

5月钟祥新楼盘房价为4722元/㎡


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▲数据信息来源于中国房价行情

经常有网友跟小编吐槽

钟祥的房价涨的这么高

工资水平还这么低!

工资永远赶不上房价上涨的速度。

吐槽归吐槽

现在钟祥房价水平到底如何? 

我们有必要来详细解一下

钟祥目前的房价在整个荆门来看

算!中!等!

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▲数据信息来源于中国房价行情


钟祥市面上新房大多为100㎡以上的房源

以100㎡房源为例

目前钟祥首套房商贷利率普遍为5.88

以4772元/㎡房价为列

100㎡的房源总价为477200元

首套房首付30%

首付143160元,贷款334040元

以等额本息为列,月供约2370.1元/月


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▲计算数据仅供参考,具体以各银行实际利率为准。


为了让大家有更为具体的印象

根据钟祥各个楼盘的房价情况

小编按照一套房100平的面积

根据大家不同的还款需求,

详细计算了各个楼盘的首付,月供金额

供大家买房的时候做参考


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统计部分在售楼盘情况

了解其他楼盘情况

可添加小编微信(钟小房15629771081)


钟祥买房


钟祥城北片区楼盘近年商业交通不断发展

有不少购房者选择在此区域购房

城东、城西片区相对较实惠

买一套100㎡的房子

首付均为13-16万

20年月供大多在2200-2600元之间

30年月供大多在1800-2200元之间


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▲计算数据仅供参考,具体楼盘实际计算为准。


贷款要求你的月供不能超过你家庭收入的50%

夫妻按照这个月收入至少要超过4000

还得一次性拿出十几万的首付款

想在钟祥买房月收入没个5000+

真的不敢想~


不过就算买不起

还是有必要了解一下自己的养房能力

好给以后的置业做预算规划


养房能力:养房成本,也可以叫做房屋后期使用成本,包括物业费,水电气暖费、交通费等成本,在还贷结束之前,这些都要考虑到月供成本之中去。


月供能力:购房者将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例,这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下,贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。


上半年匆匆而过

不要错过下半年的买房机会


欢迎咨询小编钟小房15629771081(微信同号)!

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