钟祥房产网
您当前位置:钟祥房产网>钟祥楼市>本地楼市

2020年在钟祥买一套房首付及月供需要多少钱,数据告诉你真相?

2020年06月03日 17:20     小编:钟小楼     钟祥房产网     点击:7773

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

1.png


马上进入6月份

今年的买房目标完成的怎么样了

说起这个买房问题

没买房的许多小伙伴都不禁感慨“我太难”

因为面对疫情,企业裁员、物价上涨,

让置业者的荷包“降温”!

但值得庆幸的是今年钟祥房价没有上涨

2020年进入下半场

当下或是购房的好时机


57.png


说到买房...

除了看楼盘品牌、位置、户型、首付款

每月月供也是需要考虑的

那么,现在

在钟祥买一套房

需要多少首付资金

需要承担多少月供压力


月供过高会增加生活压力

因为在买完房接下来

10到30年内的每个月你都有

一笔固定的支出

没算过没关系,小编来给你算一算

首先我们先看一下钟祥近期的房价情况

5月钟祥新楼盘房价为4722元/㎡


/lpfile/2020/06/03/2020060317254927993uhi6x3.png

▲数据信息来源于中国房价行情

经常有网友跟小编吐槽

钟祥的房价涨的这么高

工资水平还这么低!

工资永远赶不上房价上涨的速度。

吐槽归吐槽

现在钟祥房价水平到底如何? 

我们有必要来详细解一下

钟祥目前的房价在整个荆门来看

算!中!等!

/lpfile/2020/06/03/20200603172743269866gjiqo.png

▲数据信息来源于中国房价行情


钟祥市面上新房大多为100㎡以上的房源

以100㎡房源为例

目前钟祥首套房商贷利率普遍为5.88

以4772元/㎡房价为列

100㎡的房源总价为477200元

首套房首付30%

首付143160元,贷款334040元

以等额本息为列,月供约2370.1元/月


/lpfile/2020/06/03/2020060317292928408tmcpnj.png

▲计算数据仅供参考,具体以各银行实际利率为准。


为了让大家有更为具体的印象

根据钟祥各个楼盘的房价情况

小编按照一套房100平的面积

根据大家不同的还款需求,

详细计算了各个楼盘的首付,月供金额

供大家买房的时候做参考


/lpfile/2020/06/03/2020060317314321299zs1vp3.png


统计部分在售楼盘情况

了解其他楼盘情况

可添加小编微信(钟小房15629771081)


钟祥买房


钟祥城北片区楼盘近年商业交通不断发展

有不少购房者选择在此区域购房

城东、城西片区相对较实惠

买一套100㎡的房子

首付均为13-16万

20年月供大多在2200-2600元之间

30年月供大多在1800-2200元之间


62.png

▲计算数据仅供参考,具体楼盘实际计算为准。


贷款要求你的月供不能超过你家庭收入的50%

夫妻按照这个月收入至少要超过4000

还得一次性拿出十几万的首付款

想在钟祥买房月收入没个5000+

真的不敢想~


不过就算买不起

还是有必要了解一下自己的养房能力

好给以后的置业做预算规划


养房能力:养房成本,也可以叫做房屋后期使用成本,包括物业费,水电气暖费、交通费等成本,在还贷结束之前,这些都要考虑到月供成本之中去。


月供能力:购房者将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例,这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。一般情况下,贷款银行会根据借款人的收入限定贷款额度,要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。


上半年匆匆而过

不要错过下半年的买房机会


欢迎咨询小编钟小房15629771081(微信同号)!

_lpfile_2020_04_10_2020041011291386681l38bd8.jpg


分享到:
获取优惠