房企最后两月冲目标 三季度销售整体减速

　　目前，在已经公布了第三季度业绩的86家A股上市房企中，销售破千亿的房企已从去年的17家增至19家。虽然1~9月销售额虽然仍有增涨，但增速相比1~3月和1~6月明显放缓。

房企最后两月冲目标 三季度销售整体减速

　　在年初，众多房企纷纷定下华丽的销售目标。而今年以来趋严的政策调控让楼市明显降温。加之融资渠道收窄以及还债高峰期到来，也令房企完成年度目标“压力山大”。

　　对房企而言，三季度无疑是个非常重要的节点：年度目标完成情况如何？如何进行年终冲剌？第四季度转眼已过了一个月，“年终考”正一步步逼近，房企的年度目标压力也越来越大。但在此之前，更令房企焦虑的或许是销售增速的放缓。

　　与此同时，作为房地产“面粉”的土地市场也走出了一波“向下”行情，流拍现象增多，溢价率下降，日趋回归理性。房企投资节奏也整体趋缓，尤其是头部房企拿地更趋谨慎。

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