百城二手房连跌两月 房价走势分化严重

 近日，房地产大数据机构诸葛找房发布报告，报告指出，全国100个重点城市10月二手住宅挂牌均价达15314元/平方米，连跌两个月，但城市房价走势分化严重。

诸葛找房数据研究中心监测数据显示，二手住宅挂牌均价上涨城市51个，平均涨幅0.75%；持平城市3个；下跌城市46个，平均跌幅0.78%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌，市场降温仍在继续。

上涨城市中，东部及西部二线、三四线城市居多；下跌城市中，东部及中部三四线城市占大多数。相关研究人士分析，10月份城市分化现象仍然较为明显，南阳、银川等城市环比上涨超2%，而漳州、西双版纳等城市环比下跌超2%。“近期市场调控重点逐渐向三四线城市蔓延，加上棚改货币化改革效果的显现，前期涨幅较大的三四线城市开始出现回调现象。”专家分析，尤其是东部、西部个别三四线城市回调幅度较大。

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