阳春街上人来人往,曾经火爆的金都国际广场内却异常冷清,大部分铺面空置,仅余少数几家商铺还在营业。
整个商场里面空空如也、鲜有人迹。
近日,有知情人士透露,钟祥市城投公司对金都广场661户购铺户资产进行了整体评估,按国有投资的规定,拟对金都广场661户购铺户进行整体收购。具体内容如下:
授权书
在钟祥市国资局、财政局采购办和采购中心、司法局公证处、金都广场商铺业主委员会、宇风公司管理人的见证下,市城投公司与金都广场商铺业主委员会通过公平、公正、公开的原则,依法按程序选聘荆门乾正资产评估公司对金都广场661户购铺户的资产进行了整体评估,评估总价为182718615元。
市城投公司按国资投资的规定,即国有企业在收购资产时应不高于评估价,现拟对金都广场661户购铺户进行整体收购。通过测算,收购价加上前期已返租的金额可以达到购铺价的94%左右。例如:张某购铺价为100万元,已返租金20万元,那么收购价为:100万元×94%-20万元=74万元。收购资金的支付拟在今年12月底前分三次完成,其中在6月底前支付50%;在9月底前支付30%;在12月底前支付20%。
通过按揭贷款购买金都广场商铺的业主,需要先到贷款银行核定还款金额,市城投公司按还款金额先期预付,用于还清银行贷款,待银行解除商铺的抵押,释放资产后,再支付剩余收购款。
对不愿意被收购的购铺户,可以等投资人接盘整体搞活金都广场商业后,按市场原则重新签订返租协议,继续返租。
为保证市城投公司整体收购金都广场661户商铺程序合法,进程顺利,现委托钟祥市金都国际广场商铺业主委员会在商铺转让交易中,作为委托人的委托代理人,全权做好委托人商铺转让相关事宜。
占据如此优越位置的金都广场,也曾门庭若市、日进斗金,而今告别了过往繁华,仅余空城萧索,不禁令人唏嘘。希望这座大型商业中心能早日迎来第二春,重现往日繁华。
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校对|小豆芽 编辑|钟小房 美编|钟小楼
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