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钟祥市自然资源和规划局发布

使用国有土地预公告

（特产园艺场）-[2022]第003号

钟祥市人民政府征地补偿安置方案公告

（特产园艺场）-[2022]第0003号

拟使用土地规划用途为：中小学用地

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使用国有土地预公告

（特产园艺场）-[2022]第003号

根据钟祥市土地利用总体规划和钟祥市城市总体规划, 因建设需要，拟使用位于钟祥市特产园艺场国有土地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，现将拟使用土地有关情况预公告如下：

一、拟使用土地位置和范围：拟使用土地位于钟祥市特产园艺场。具体范围详见附件《拟使用土地范围图》。

二、拟使用土地面积：拟使用土地40.3035亩，实际用地范围以勘测定界最终成果为准。

三、拟使用土地的规划用途：中小学用地。

四、土地现状调查的安排：即日起对使用范围内的土地现状开展调查，调查内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅，其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。

五、使用土地的补偿标准和安置途径：使用土地的安置补偿、地上附着物和青苗补偿等，将根据调查结果按标准落实。

六、公告权限：2022年1月27日至2022年2月14日（10个工作日）

七、自本预公告发布之日起，任何单位和个人不得在被拟使用范围内抢栽抢建，违反规定抢栽抢建的，用地时一律不予补偿。

请各相关单位和个人自觉遵守通告相关规定，积极配合使用土地与补偿相关工作。

特此公告

2022年1月27日

附图：

钟祥市人民政府征地补偿安置方案公告

（特产园艺场）-[2022]第0003号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《湖北省土地管理实施办法》的有关规定，经钟祥市人民政府同意，现将钟祥市2022年度批次城市建设用地征地补偿安置有关事项公告如下：

一、征地补偿安置方案

（一）使用范围：钟祥市特产园艺场土地2.6869公顷，农用地1.4900公顷，建设用地1.1969公顷。具体位置、面积以勘测定界图标定的位置为准。

（二）土地现状：

单位：公顷

地块号	土地权属	农用地				建设用地	未利用地	合计
		耕地	林地	其他农用地	小计
1	特产园艺场		1.3160	0.1740	1.4900	1.1969		2.6869
2
3
总计			1.3160	0.1740	1.4900	1.1969		2.6869

（三）使用目的：中小学用地。

（四）征地补偿标准及分配办法：执行湖北省征地区片综合地价标准（鄂政发[2019]22号），标准为45300元/亩。其中：土地补偿费金额：73.0300万元；安置补助费金额：109.5449万元。土地补偿费、安置补助费分配依照有关法律法规或规范性文件进行。

（五）安置方式和社会保障：以货币安置为主要安置途径，根据鄂政发[2014]53号、鄂人社发[2015]2号文件规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险补偿安置。

（六）青苗补偿费及地上附着物按照省、市有关规定据实补偿。

二、本公告期限从2022年2月15日至2022年3月15日。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到所辖社区（村委会）办理征地补偿登记，请互相转告。逾期未办理补偿登记手续的，其补偿内容以调查结果为准。

三、多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，市人民政府将组织召开听证会。

四、被征收土地四至范围内的土地所有权和使用权人对本方案如有不同意见，请于2022年3月15日前以书面形式送达至钟祥市自然资源和规划局。

五、本方案经批准后组织实施，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。

2022年2月15日

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来源：钟祥市自然资源和规划局

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