钟祥市购房补贴实施细则来了！补贴标准、办理程序…

自从发布了

重磅！钟祥出台购房补贴政策，最高补贴10万元！

很多钟祥购房者表示

这里面有多少细则咱都不知道

不用怕

这不，钟祥市购房补贴实施细则发布了！

快看

1、非钟祥城区户籍人口购买城区首套普通商品住房，取得不动产契税完税凭证的，分别给予契税补贴：建筑面积90平方米（含）以下的，对缴纳契税全额补贴；90-120平方米（含）契税补贴70%；120-144平方米（含）契税补贴50%。同时，分时段给予购房补贴，其中：2022年7月1日至12月31日，每平方米补助200元；2023年1月1日至6月30日，每平方米补助150元。

2、对具有我市城区户籍在钟祥城区购买首套普通商品住房（建筑面积144平方米以下）的，每平方米补助100元。

3、对购买非住宅商品房补贴政策。凡首次购买非住宅类商品房（指新建商业用房和地下车位），完成买卖合同网签并取得不动产契税完税凭证，按成交额的1.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5万元。

（一）凡申请购房补贴的对象必须同时符合以下4个条件：

1、在钟祥城区购买唯一新建普通商品住房的本市户籍农村居民和落户我市的外来务工人员以及城镇居民。

2、在钟祥城区新建商品房房源中购买，且房屋建筑面积为144平方米（含144平方米）以下的普通商品住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）在钟祥城区唯一住房。

3、购买的商品住房已实行网签备案，网签备案时间为2022年7月1日至2023年6月30日（含起止日）。

4、申请人所购商品住房已取得不动产契税完税凭证。

（二）有下列情形之一的，不享受购房补贴：

1、2022年7月1日前已购房并网签备案，但在7月1日后退房重新购房的。

2、房改房未取得完全产权的。

3、已购买经济适用房和棚改安置房（土地为划拨用地）的。

4、城区房屋被征迁后，被征收人安置购房按货币化安置政策（含房票）执行的。

5、《购房房补贴政策》实施后将户籍迁出钟祥城区购房申请补贴的。

6、已享受其他购房补贴政策的。

钟祥城区所有新建商品房房源。

符合条件的购房人在取得契税完税凭证之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的期限自2022年7月1日至2023年6月30日，逾期不予受理。

（一）申请。申请人持《非钟祥城区户籍人口、落户我市外来务工人员和城镇居民购房补贴申请表》和本人身份证、户口薄、结婚证、网签备案购房合同、不动产销售发票、契税完税凭证、个人银行卡号等原件及复印件（审原件，收复印件），到市政务服务中心一楼市房产服务中心窗口申请补贴。

（二）审查。市公安局对申请人户籍信息进行查询。市不动产登记部门查询申请人住房登记信息，市房地产市场管理所对商品房买卖合同网签信息进行查询，市税务部门对商品房买卖完税凭证进行查询。市房地产市场管理所对申请人的资料进行审核。

（三）公示。市住建部门在市级媒体或门户网站对审核通过的补贴人员名单、标准进行公示，公示期为5个工作日。

（四）发放。公示无异议的，市财政局按照资金审批程序下达补贴资金，由住建部门（房产服务中心）负责直达至申领对象。

1.市住建部门（房产服务中心）应将购房补贴拨付结果自支付成功之日起5个工作日内书面告知市房地产市场管理所。市房地产市场管理所应按照有关规定在网签合同中注明已领取购房补贴。

2.购房补贴发放后，购房人需撤销商品房买卖合同的，应先退回购房补贴，再由市房地产市场管理所撤销手续。

3.申请人应如实提供银行账号，因申请人原因导致购房补贴未能按时到账的，由申请人承担责任。

4.享受购房补贴的商品住房，5年内上市交易的，应先退回购房补贴，再由市不动产登记部门办理转让登记手续。购房人已享受政府其他住房补贴的，不再享受此项购房补贴优惠政策。

5.申请人弄虚作假骗取购房补贴的，追缴已经领取的购房补贴，并将违规行为记入个人信用管理系统。相关部门工作人员不按照规定履行职责，依法追究行政责任；存在违法行为的，依照追究法律责任。