2019土拍汇总 钟祥全市交易43宗，揽金超13亿！

土地市场是反应楼市冷暖的一个风向标，在房产地市场，土地和房子的关系就像面粉与面包的关系，土地市场的变化关联到楼市的变化。

2019年的土拍已经完结。据钟祥房产网不完全数据统计，2019年1-12月共出让地块42宗（含乡镇），其中住宅用地14宗，工业地块17宗，商服（含仓储）成交地块11宗，出让面积约1166904平方米，总吸金约13.1657亿元。

下面我们一起来看下2019年钟祥全年的土拍战况！

　　从月份来看，土地宗数的成交量比较集中于3月、5月、7月、9月，其中3月交易量最高。具体来看，上半年土地出让成功19宗，下半年23宗，下半年为土地交易主场。

　 在全年的成交地块中，土地性质为“工业用地”占比约40.4%；而钟祥全市商服用地占26.2%，尽管全年土地市场成交涉宅用地占比较少，但临近年底的钟祥市场供地节奏加快，城区多宗地块陆续被推出，不仅供应量加大，地块质量也十分值得期待，土地市场上行趋势愈发明显，加之19年商品房去化速度加快，因此，开发商“攻城略地”积极“备货”或将依旧是明年土地市场的重要趋势。

　　2019年钟祥城区热点板块战火纷飞，同时在大量购房者返乡涌入的浪潮带动和开发商建设、城市发展的牵引下，城东版块与城北两大板块表现相对出色，而乡镇板块的工业用地战果也十分可观。

　　整体来看，2019年全年城北和城东成交宗数最高，而作为发展相对饱和的城区和城西板块，土地供应节奏慢，意味着2020年钟祥新上市楼盘将主要集中在城北、城东两大区域。

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