楼市讨论：停车难！在钟祥买房时要不要顺带买车位？

在钟祥

普通的新建住宅小区车位价格至少5万-8万

说实在话

这对于刚需购房者来说

还是挺！贵！的！

许多因为买房背上房贷，手头并不宽裕的购房人

面对车位时都会有些犹豫

到底是该咬咬牙买个车位

还是，放弃购买日后再说呢？

今天我们就来讨论一下，买房时要不要顺带买车位？

可能很多人认为房子才关系到产权的问题，但是停车位也是分为产权与没有产权的。与房子一样，没有产权的停车位只能供车主自用。是严禁对外出租的。而这一部分的停车位大多都需要从开发商手中租赁，而有产权的车位可以通过车主自行购买。

对于购房者来说，需不需要购买车位完全取决于楼盘的容积率。如果容积率小的时候就说明楼盘的建筑与住户都相对比较少有很多公共的位置供车主停车，在这个时候车主就无需自行购买停车位。而当容积率比较大时，就说明楼盘内居住的密度很大，车主不仅在楼盘内很难停车，在楼盘周围，停车也是很困难的。所以这时有个私家车位就显得非常重要了。

另外，随着如今大部分家庭都保有私家车配有停车位的房产在二手房市场上也更受青睐，即使要价更高，也更容易找到买家，尤其是成熟居住小区的大户型，带车位的房源往往在二手房市场上更容易卖上高价。    

为了停车方便，为了日后房产增值……

车位似乎都该早早购买，

但面对越来越“昂贵”的车位，

还是有许多业主“挠头”！

买还是不买呢？