3个钟祥人的真实买房故事：选对房子，身价3年翻倍！

在钟祥，一条买房路，一部辛酸史。

每个人对家的感觉是很浓烈的，一个人如果不在自己奋斗的这个城市买房，那始终都是过客。

很多人都在感叹城市房价越来越高，我也感叹，我也觉得高。可是城市房价这么高，为什么还是要买房呢？

如果房价低点，又会有多少人来城里买房呢？

回头看钟祥的房价，一直都是处于上升状态。同一个楼盘，不同时期房价就不一样，越往后价越高，这就是为什么说如果你需要买房，一定要趁早！

当然也有人买错板块，选错楼盘，这些年的房仿佛就是买了个寂寞，跑赢通胀罢了，当然，更有人从握着手里的钱始终不肯出手，结果三房变两房，精装变毛坯......

我身边的的朋友当中，就有一些买房的真实案例，这些都是血淋淋的教训。

• 买房故事一：2017年，因为要结婚而选择买了大品牌楼盘钟祥碧桂园，被样板间迷惑买的精装房，现在好后悔没有买毛坯，觉得毛坯更值一些；

• 买房故事二：2018年就已经开始筹备要买房，但是下手晚了，等到小孩长大为了读书才买承天壹号院，结果相比一期已经涨价了，后悔没有选择公积金贷款；

• 买房故事三：果断比努力更重要，疫情之前买的承天双湖林语，听说疫情后房价不涨反而降了一点，我好几天心情down到谷底，如今我买的那个小区涨价了，未来应该值。

故事

01

真的好后悔，为什么17年的时候不买毛坯房？

朋友的房子去过几次，给我最舒适的感受就是电梯入户，电梯空间基本是属于自己独享的空间，户型也还可以，南北通透的大横厅设计，保证足够的空气对流。阳台的采光率很充足，朋友在阳台摆放了小书桌等，没事晒晒太阳喝喝茶，还是挺舒服的。

这是新房子的气息，对住惯老小区的我来说，太诱惑了，真真切切的羡慕！

小编前段时间实探过朋友家的小区，目前二手价均价7083元/㎡（综合所有户型，仅供参考）。

给买房人的建议：

当时因为结婚要买房，被样板间迷惑选择了精装房，现在房值虽然上升了，但是精装房建议大家不要考虑，买毛坯更有空间价值。

故事

02

从18年看到19年，等到小孩读书才买，结果...下手太晚，价格涨了

这个故事发生在同事L身上。

同事是个行事果决的女人，眼看房价越来越高，就萌生了买房的念头，跟老公看了一圈房子，锁定城北片区的承天壹号院，通过电话咨询就果断的决定直接下定，因为是期房，而老公又在外地，等了5个月才办好分期。

整个买房过程对于同事来说，除了下手晚，单价上可能比别人要高，觉得稍微有些不值。另外，二期延迟交房让她颇为头疼。

但是对自己的房子还是充满很多期待。

给买房人的建议：

如果是刚需，自己住或小孩上学就买。记得选择公积金贷款，可以减少一点压力。当时买的时候后悔没有听取家人意见用公积金贷款，选择了15年商贷。当时在银行办理贷款的时候，幸好听了家人的建议选择了15年的，现在压力还有有一点的。

故事

03

疫情前买的，房价不涨反而降了一点，心情瞬间不好了，而现在...

2020年，朋友C看身边人都在讨论买房子的事情，自己也参与其中，本来不打算买房的，几番讨论之后竟冲动的做下决定：买房！而且是说买就买的那种！

朋友C选择的双湖林语，当时选的户型是5700多的价格，首付要20万，无奈手里积蓄只有15万，但是还是咬咬牙凑齐20万交了首付。

 

C是事业心强且独立的人，总觉得不管怎么样也得靠自己的打拼有了属于2个人的小窝，可能生活会难一点，但是挺过去就好了。

房子买完就进入疫情期，疫情结束楼市恢复后，C通过网站看房价，发现双湖林语的价格均价不涨反而降了一点，相当于房子买到手，就直接掉价了，呕的好几个晚上都睡不好。

毕竟这是掏空积蓄买的房，只能先放着，再看看，很长一段时间，C都不愿意提房子这件事。

2021年，城东片区快速发展，地价也随之攀升，这时候朋友觉得还是买值了，再看看片区发展，未来可期。

给买房人的建议：

买房子还是要多考虑自己想要什么，我的考虑就是上班近，离主街道近，至于小孩的上学也是考虑之一，但不是全部。不要跟风买房，钱是自己的花的，自己多去看看，看看采光、结构之类的，我觉得房子就是买来方便住的，考虑的越多，越下不了决心，越是会受到其他人的干扰，最后买到的房子一定不会特别满意。

写在最后

有人说，今天的钟祥楼市，房价涨的太快太高。但即使是平稳的市场环境，同样充满着机遇和冒险，同样钱放在不同片区和楼盘，一年差出几个点的涨幅，也极有可能。

总之，买房有三种需求：纯刚需、纯改善、纯投资。

 对刚需来说 ，钱够就买，因为踏空的风险要远远大于站岗的风险。

 对于改善来说 ，要看更看重居住的品质及资源、小区居住人群的圈层。

 对投资来说 ，政策好再买，因为站岗的风险要远远大于踏空。

所以，你觉得现在是买房的好时机吗？你会在今年买房吗？欢迎评论区互动。

 

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校对|小豆芽   美编|钟小楼

编辑|钟小房

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