要说有什么因素能让房子持续增值,大概率就是位置好了。
比如城东的康耀天骄城,凭借钟祥一中,一跃成为了买房人眼中的香饽饽。
康耀天骄城于2018年6月30日起全部交付,小区内由4栋高层公寓住宅和1栋别墅组成,小区占地面积13333.30㎡,按照规划许可建设住宅488套。
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主城知名小区!环境优秀,业主笑称:早买都赚了
到达小区的时候,需要刷门禁卡才可进入,看得出安保方面还是可以的。
因为小区不大,小编逛了一圈下来没花太多时间,和想象中不太一样的是,小区虽小却精。
小区交付也差不多快3年了,但是看着还是很新。因为小区内的环境相当不错,非常整洁!
这一点在园区的景观维护上就表现的非常明显,各种绿化都保养得不错,没有枯叶断枝的现象。
小区内有个中央景观区,里面有个凉亭供业主休闲娱乐,但占地面积有些小,基本没有娱乐设施。
高矮错落的绿植,再加上一片片的草坪,十分能体现出康耀天骄城小区的质感。
整个小区内部的每条人行道路上也都很干净,时不时就能看到有保洁在认真地打扫卫生。
更让人惊喜的是,在实探的过程中,都没看到有随便停放电动车的现象,这真的相当不容易了。
了解后发现小区采用的是人车分流的设计,这点很不错。
单元门有门禁,刷开门禁后仍需手动开合,业主腾不出手的时候不是很方便。
小区内高层项目最高27层,单元门外贴石砖,楼体刷真石漆,看的出来是近几年推出的新小区,物业日常有在维护,未见明显渗漏、破损。
小区内整体楼间距还是很不错的,我是上午10点左右到达可以直接看出,就算是一楼的业主,完全有充足的阳光照射时间,完全不用为了没有阳光而烦恼。
对于小区的居住感受,小编也和几位业主沟通交流了下,他们是这样表示的:
小区的环境还是不错的,我们买的比较早,那个时候差不多均价2000多,现在好多业主都把房子出租给一中陪读家长了,也算是一种收入吧。
现在买房子都要看学区的,我们这边学区一般,不过地段挺好的,小区整体品质比当时想的好多了。
能看得出,康耀天骄城的业主们还是挺认可自家小区的。不过,从小编实探角度来看,小区的确表现还是挺出色的。
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陪读房咨询热度高,业内直言:自住、出租都适合
再来看看康耀天骄城的房价,据安居客数据显示,目前康耀天骄城二手房的挂牌均价在5297元/㎡。
非常好的一点就是,基本都是小户型的房源,一室一厅、两室一厅都有,以前买的话就很划算。
不想自住的话,还可以将房子出租出去,85㎡的2室2厅1卫租金是1250元/月,一年下来也可以收到15000元房屋出租费。
难怪当时在和业主聊天的时候,大家都提到了一点“当初买了这个小区,还是蛮值得的。
看到这里,应该会有人问现在还能不能买到康耀天骄城的房子?
答案是可以的!目前小区内还有一部分现房公寓和1套独栋别墅在售。
△独栋别墅
公寓为建面约35-112㎡天骄LOFT上寓,买一层送一层,总价14万起,简单的装修一下就可以入住,即买即办证。
△公寓样板间
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地段优秀!靠近钟祥一中、镜月湖,周边居住氛围醇熟!
不得不说,除了小区本身的品质,康耀天骄城所处的地理位置也是可圈可点。首先,小区离钟祥一中很近。
从小区出来后,步行也就十分钟左右即可到达,而且在钟祥一中校门口还有2路公交站点,公共出行非常方便。
要是自驾的话,周边的主干道就有镜月湖大道、嘉靖大道等,出行方便。
在商业配套上,康耀天骄城不仅自带了底商,楼下有大型超市,不远处的高庙社区旁还有高庙农贸市场,生活购物还是很便利的。
小区还有一个很抢眼的地方,就是其靠近镜月湖,站在窗边便可眺望湖面美景。
学区+湖居的加持,足以让小区在一众二手房当中脱颖而出了!
所以,整体看下来,康耀天骄城是个“内外兼修”的小区,宜居指数还是可以的。
以上就是小编实探的内容,所以大家对于康耀天骄城这个小区是什么看法呢?欢迎评论区一起留言讨论~
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校对|小豆芽 编辑|钟小房 美编|钟小楼