仅26席！临街商铺开启钟祥“C位”时代，机会转瞬即逝！

 

如果说

大型购物中心是城市商业的“主动脉”

那么，社区商业就像一根根“毛细血管”

近年来，不断有经济学家宣称：

 社区商业 或将成为未来商业发展的蓝海

成为投资界的“下一风口”!

从自身出发试想一下

我们多长时间去一次大型商业中心~

又是多久去一次楼下的商店？

不难看出

社区商铺才是不可替代的生活地点！

再加上“漂亮”的地段，铺才真的“值”

力宝·学府壹号

建筑面积约18~75㎡ 4.8m层高 沿街旺铺

仅26席！限量臻藏！

现在，入驻学府壹号社区临街商铺

这四大优势，值得你信赖！

文旅新核

商铺投资再迎新风口

地段是投资商铺的先决条件。

优质地段往往意味着拥有更好的潜力、更好的配套和更为可观的客流，更为商铺带来滚滚财富，位于城市重点建设规划区域的商铺，其升值潜力往往更加出众。

 莫愁湖板块是钟祥目前唯一拥有可供大规模开发土地的区域 ，而且目前这一区域的发展越来越成熟，除了拥有成熟的住宅区域，周边文旅氛围十分浓厚，莫愁村、博物馆、明显陵等景区与力宝·学府壹号仅5至10分钟的距离，未来商铺的价值潜力优势十分明显。

醇熟商圈

迭代商业格局

商业的核心始终是人。

一切的消费场景、消费模式、商业氛围都是建立在人之上的，因为有人才有消费需求。小区作为居民生活的载体，一定是每一天行动轨迹开始和结束的地方，也就成为消费最频繁和集中的地方。

力宝·学府壹号不仅地处龙山一路、龙山二路、香榭路中轴核心位置，还拥有1135户自住群体 ，加上周边铂金府等成熟住宅加持，这就为社区商业提供了成千上万个消费需求，而且是极为稳定的消费需求。

力宝·学府壹号社区商业覆盖了小区及周边居民生活的最后一公里，克尔瑞数据显示：城市居民30%-40%的消费支出，都集中在社区周边1公里范围内，因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。

名校环伺

引学府金铺子旺流

学府壹号与钟祥龙山实验学校仅一路之隔，与东方之星外国语学校仅5分钟车距， 可以预见的是未来投入使用后，将稳定地输送师生及家长客源。学校资源群体赋予了社区商铺天然的消费群体生活圈，往来的师生、接送的家长，将形成不间断客流，而且这样的消费资源是可以持续发酵的。

精心规划

多功能临街旺铺

除了区域优势、人流优势以外，力宝·学府壹号本次推出的商铺产品同样打动人心。

自建约1200㎡社区临街商铺，4.8米层高，垂直空间大，视野更加宽敞，可根据业态的不同自由规划，每一处空间都能物尽其用；户型方正，无多余立柱，商铺利用率更高；18-75㎡多功能临街学府旺铺强势来袭，铺铺兴隆构筑立体财富通道，五一更有超多购房惊喜等着您！

户 型 欣 赏

力宝·学府壹号

NO.1

扼守钟祥核心高地 坐享城市红利

从力宝·铂金府再到力宝·学府壹号…我们可以看到，力宝房产的每一个项目，都落在城市战略发展中心之上。

而项目所处的城北莫愁湖国家湿地公园，正是城北核心板块。随着区域价值的不断攀升，项目周边的交通、教育、生态、商业等资源也在以肉眼可见的速度兑现。

◎力宝·学府壹号区位图

1、交通：三横一纵  畅享城市交通便利

力宝·学府壹号坐享“三横一纵”，（三横为龙山一路，龙山二路，显王路；一纵为香榭路）交通主干道，便利业主日常出行。

2、教育：全龄段教育 助力孩子成长

学府壹号一路之隔，即是钟祥市龙山实验学校，是政府重点打造的九年制小学、初中一体化公立学府，真正的家门口的名校。

◎龙山实验学校

项目自建幼儿园，足不出户即享放心教育，北侧规划教育园区，区域未来书香环绕，文脉相承接，成材更进一步。

3、生态：莫愁湖畔 尽享鲜氧生活

项目周边莫愁湖湿地公园新区，规划将与省文化旅游胜地明显陵、湖北著名民俗民艺莫愁村等共同打造「世界长寿文化之窗」，集城市运动休闲、生态旅游观光、文化体验、宣传教育等功能于一体的国家景区板块。人文旅居胜地正在加速赶来。

目前，莫愁湖钟祥水上乐园、恒温游泳馆等文化设施已规划建设，人文居住氛围浓厚，未来发展大有可期。

NO.2

极致产品力 启幕钟祥高端人居新篇章

无论是什么样的产品，只要投入了时间和精力用心雕琢，便能呈现出无穷的张力。力宝·学府壹号以一座书香府邸，启幕钟祥高端人居新篇章。

◎项目效果图

学府壹号产品将涵盖经济型三口之家，舒适型、豪华型三代同堂等全龄段生活空间，使住宅拥有更好的居住体验和价值；一梯一户的设计格局，以最好的姿态提供最大舒适度；主力户型配备双阳台，南北通透，大面宽开间最多三卧室朝南！又是一次稀有的奢享。高于1：1的车位配比，全能生活一步到位。

◎项目效果图

为给每一位业主呈现最舒心的服务，学府壹号联袂国家一级物业服务资质——绿城服务，绿升物业，提供独到的亲情化服务体系。

久闻不如亲鉴

一个理想的居所

是所有居住者的共同愿望

力宝房产全新力作

力宝·学府壹号

建筑面积约105-169㎡

莫愁湖畔·瞰景学府大宅

书香府第 生态莫愁

电话：0724-4289888

地址：钟祥市龙山一路与香榭路交汇处

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校对|小汤圆  编辑|钟小房  美编|钟小楼