房贷少了！LPR创9个月最大降幅

钟祥洋丰·地高上上城

均价：5400元/m²

户型：二室（1）三室（25）四室（5）

地址钟祥安陆府东路98号（王府大酒店对面）[城北]

0724-4051111

申请优惠

北京时间20日上午9:30，中国4月贷款市场报价利率（LPR）公布。

一年期LPR报3.85%，比前值低20个基点，此前为4.05%。五年期LPR报4.65%，比前值低10个基点，此前为4.75%。

（中国人民银行网站截图）

这次LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。政治局会议还再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性。

那么LPR的下降对已经购房的你，或者计划购房的你，有哪些影响呢？

（网络图）

对已购房者的影响

今年3月底发布的数据显示，3月份全国首套房贷款平均利率为5.48%。在加点数不变的情况，全国首套房贷款平均利率或降至5.38%。

若贷款100万元，以等额本息方式还款30年，每月需还款5603元，较之前减少62元每月。

本金利息合计201.7万元，较之前减少2.25万元。

（网络图）

当然这一切的前提是在固定利率和LPR利率之间选择了LPR利率才能享受到。

对未购房者的影响

前面说到，5年期10个基点的降幅是新机制LPR公布以来最大的降幅，对于有潜在购房欲望的购房者来说，现在购房相较于之前还是比较优惠的。

2020年3月份的5年期LPR为4.75%，4月份为4.65%，这个月买房相当于在3月份基础上打了九七折。

（网络图）

当然尽早购房，可以早选择自己心仪的楼层和位置，住着更加舒适。

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洋丰·地高上上城

都会新中心，界领国际坐标于钟祥。

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地段一直以来都是决定房子价值与居住便利程度的重要因素之一。洋丰·地高上上城位于安陆府大道与龙山大道交汇处，坐拥莫愁湖全景，畅享多维立体交通，拥有多条公交车路线通过，便捷出行，畅达全城每一个角落。

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龙山实验学校规划图

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上上城·悦璟系

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上上城·揽璟系

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上上城·和璟系

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