这张年度数据榜单，揭秘2020年楼市所有真相！

这一年的钟祥楼市，不得不用魔幻来形容。有的盘一年只销出去几十套房，有的盘开一栋罄一栋；有人手握100万却无房可买，也有人早做决断赶在涨价前喜提新房；有沉寂多年的红盘杀入市场，也有当红新贵一鸣惊人……

数据是对楼市情况最真实的体现，根据钟祥房管局统计的官方数据，钟祥房产网独家整理了今年的房地产年度数据。

据钟祥房管局数据显示，2020年1月1日-12月31日，钟祥住宅成交4979套，成交面积55.38万㎡，成交均价4983.32元/㎡，成交总金额，成交金额27.6亿元。

一、2020年1-12月钟祥楼市总评

2020年，一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”，房地产行业也不例外。空荡的销售处，被挡在社区门外的二手房中介，种种场景历历在目。随着疫情防控形势的好转，楼市开始回暖。

放眼钟祥楼市，房地产市场交易市场，无论是从住宅成交套数、成交面积，还是从成交均价来看，依旧保持着稳定的销量。

二、2019年-2020年钟祥楼市商品房成交量价分析

据钟祥房管局数据显示，与去年同期相比，钟祥商品房成交情况量减价升。截止到2020年12月31日，今年1-12月钟祥市商品房累计成交4979套，同比下跌22.76%；成交面积55.38万㎡，同比下跌11.71%；成交均价4983元/㎡，同比上涨8.76%；成交金额27.6亿元，同比下跌10.34%。

三、2020年1-12月钟祥热门楼盘销量排行榜

从上表的成交套数可以看出，今年钟祥楼市销量排名前三的楼盘是分别是：第一名是洋丰·地高上上城，累计成交（备案）1141套；第二名是力宝·铂金府，累计成交（备案）435套；第三名是承天双湖林语，累计成交（备案）283套。

四、2020年年度钟祥热门楼盘房价金字塔

第1梯队(5500以上元/㎡)2家：力宝·铂金府（洋房、叠墅）、龙熙美墅

第2梯队(5000-5500元/㎡)6家：洋丰·地高上上城、力宝·铂金府（住宅）、聆湖花园、承天·双湖林语、承天壹号院、天瑞首府

第3梯队（4000-5000元/㎡)6家：银湖城、楚韵兰台、盛世东方、广坤·乾龙府、天赐蓝湾、御隆天下·玺苑

第4梯队（4000以下元/㎡)2家：农博城·赞城、滨江壹号

总的来说，钟祥房价梯队明显，短时间内不会出现大幅度的上涨和下跌。对于购房者而言，买房价格是必须关注的因素，但并不是唯一的因素。

2020年，是钟祥楼市奋进发展的一年。市场上新盘辈出，多次出现开盘即热销现象，土地市场捷报频频、城市建设如火如荼的进行中，种种利好都在引导钟祥房地产市场向好发展。

钟祥房产网作为钟祥本地知名的房产媒体，站在客观公正的角度上记录着这一年楼市的风风雨雨。

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校对|小豆芽   美编|钟小楼

编辑|钟小房

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