最新！钟祥8月楼市月报出炉，卖的最火的竟然是...

8月份，一向被看作是“金九银十”的前奏。

供应、成交和房价数据，往往对接下来楼市的走向会产生重要影响。

然而，今年要比往年特殊，中上旬因疫情防控需要，钟祥各项目售楼处由线下转投线上，而签约备案无法线上对接，总体成交面积相对减少很多。

月度数据分析

根据钟祥市房管局数据统计：2020年8月钟祥市商品房成交150套，成交面积16902.26㎡，成交均价4859.61元/㎡。

在今年最后4个月，钟祥各大楼盘能否顺势而上，我们静观其变。

2021年8月钟祥热门楼盘住宅销量共计成交130套，销售面积约16601.67㎡。各楼盘不分伯仲，洋丰·地高上上城获得排行榜第一名。

土地市场监控

土拍一直是楼市的风向标，更是楼市的助推器。

8月份，钟祥土地市场成交3宗地块，成交面积22525.25㎡，成交总价4416万元，土地位置位于嘉靖大道南侧，让其获得不少关注。

政策分析

1、9月1日起，契税税率下调

根据湖北省人大通过的决定，湖北省契税税率将由现行的4%下调至3%，该税率为法定最低税率。个人购买住房的契税，在此基础上视房屋面积、是否为第一套住房等因素减按1%-2%的优惠税率征收，将一定程度减轻纳税人负担。

2、全面实施“一证两书”制度

自2021年8月10日起，在全省住宅工程中全面实施“一证两书”制度。《通知》指出，住宅工程交付业主同时应按套提供《住宅质量合格证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

9月钟祥楼市房价、活动一览

备注：各项目信息以相关部门、各售楼部发布为准，请谨慎核查；本文内容纯属小编个人观点，仅供参考。

9月钟祥热销楼盘在售均价

9月钟祥楼市分布图

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