钟祥临街现铺|投资密钥，解锁财富人生！

新风口

社区底商：家门口的致富良机

无论时代如何变迁，繁荣的商业始终是

擎动城市经济发展的重要因素

——巴菲特

✔ 地段好

✔ 人气稳

✔ 多元化

商铺一直都是投资者们热议的话题，有句俗话叫做“一铺养三代”，这也是为什么越来越多的富人选择投资商铺的原因。无论世事如何变迁，一个好的商铺始终比较稳定，比较靠谱。

目前市场上，商铺的类型大致分为三类，一类是大型的购物中心；第二是专业市场；还有一种是社区底商，也就是人们常说的住宅底商。

图片来源于网络

因为社区内的住户都离不开“最后一公里”的便利，近些年社区商铺开始逐渐成为市场的核心竞争力。凭借着便捷、烟火气、社交属性强、逗留时间长、客户群体庞大等众多优势，投资社区商铺早已成为大多数投资者的新宠。

投资社区底商，真的能赚钱么？

用

于

出

租

买铺用于出租，躺着也能把钱赚。随着经济的发展，时代的进步，社区入住率的提高，配套设施的完善，商铺的租金也会逐步攀升。那么10-14年左右就可以收回商铺成本，并且一直保持对商铺的所有权，未来的租金收入都是属于你的净赚财富。所以真正收回成本的时间会比预期还要短。

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自

己

开

店

首先商铺是自己的，不管用来做什么生意，赚了就是自己的。以当下比较火热且经营简单的奶茶店为例。如果项目周边覆盖社区人群超过5万人。假设每1000人中有1人消费，奶茶以15元每杯的标准计算，那一天的营业额就是750元，一个月的营业额就是22500元。净利润以50%计算，一个月的利润就高达1.35万元，一年就有16.2万元收益，比打工强多了。

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下面就回到了投资人的关键课题

如何选到一个赚钱的社区底商呢？

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关键词一号：地段好

只有占据优质地段的商铺

才能与时代共同发展进步

洋丰·地高上上城所在区位，是钟祥的桥头堡，是莫愁湖新区的核心地带。项目位于城市发展主轴之上，北接安陆府东路，西邻安陆府二路、东邻校场路，路网通达性极好。可以快速连接王府大道、承天大道、石城大道等城市主干道，新老城芯无缝衔接。

关键词二号：人气稳

社区底商是以社区为大背景，形成一站式消费模式，与社区居民无缝对接。得天独厚的近距离优势，满足人们日常所需。

洋丰·地高上上城自带3800+住户，周边社区、商业街、体育馆、公园等比比皆是，底层商铺坐拥上万稳定消费人群。庞大而稳定的社区消费群体，拥有强劲的消费力。人气稳了，才能集聚无限财气。

关键词三号：多元化

好的商铺要能够满足多种经营需求，供商家自由选择规划。

洋丰·地高上上城推出层高6米，面宽约4-18米临街商铺。结构方正实用，开间进深合理，空间自由开阔，经营可塑性强，能够满足不同业态需求。

美容会所、健身房、培训班、咖啡馆、宠物医院，物流驿站......一层商铺两层使用，百变业态经营，开启无限商机，财富大有可为！

相关图例展示

优良的地段、丰富的消费需求

多元化的经营模式、巨大的发展潜力

可以满足投资客的所有创业构想

铺正走俏，买铺正当时

洋丰·地高上上城临街现铺

一步繁华

引入源源不断的人流和商机

多维业态，财富尽在掌握

洋丰·地高上上城

建面约20m²-150㎡的临街现铺

火爆销售中！恭迎品鉴！

品牌实力

    2019年8月13日，洋丰集团旗下的洋丰地产满怀对钟祥未来发展的展望与雄心，正式与上海地高置业牵手成立了湖北洋丰楚贤置业。从此便扎根世界长寿之乡--钟祥，开启了这段逐梦之旅。

    洋丰地产有着非常丰富的开发经验，先后开发建设了洋丰·西山林语、重庆洋丰·圣乔维斯、洋丰·嘉园、洋丰·凤凰香醍、洋丰·象山玉园、洋丰·长宁锦园、利川洋丰·御景天城、洋丰·龙泉云璟、洋丰·山水云著等项目，在湖北、重庆等地开发的项目从品牌影响力、建筑工艺到后期物业服务，均获得非常高的赞誉。

交通便利

洋丰·地高上上城

地处安陆府东路与校场路交汇的重磅枢纽

出门即上“迎宾大道”

枣潜高速、武荆高速等高速公路尽在咫尺

让你无论是工作还是闲暇出行

都能减少路途拥挤的烦恼

将时间花在更美好的事情上

绽放都会生活的高光时刻

项目区位示意图

洋丰·地高上上城周边交通路网发达

出门即是公交站

2路、6路、10路等多辆公交车

自如穿梭城区各个角落

网络意境图

商业繁华

洋丰·地高上上城

深知商业对于都会生活的意义

自带超大商业综合体

中百商圈等更是相伴左右

购物、看电影、健身房

随时尽享万般繁华

项目效果图

书香环伺

洋丰·地高上上城

周边学府林立

坐享丰富的教育资源

承天路小学图

有自带的国际幼儿园

钟祥市承天路小学

钟祥市第二中学

钟祥市第三中学等学校

构建的健全优质的教育体系

打造家门口优质教育圈

真正实现 “近、全、优”

消除孩子上学不便的烦恼

网络意境图  

全能户型

上上城·悦璟系
115㎡~120㎡

115㎡~120㎡ 舒适三居室，全房朝阳，方正实用，动静分区明确。卧室、书房采光都很好，享受阳光清风。

赏心悦目，旷然怡景，采用经典设计，巧妙实用，空间阔度大。

上上城·揽璟系

130㎡~135㎡

130㎡~135㎡的户型，诗意典雅，布局方正大气，功能分区明确，居家舒适。可以充分沐浴阳光，折射生活的小情调。

一湖尽揽，惬意心境。更有主卧私享观景阳台，阳光、清风，流转入室，美景尽揽。

超大动静分区，空间能够满足三代人绝大多数的需求，开阔的一体化客厅、餐厅尊显华贵气息。随心享受悠闲惬意生活，真的忍不住让人去想象未来生活的样子。

上上城·和璟系
145㎡~180㎡

145㎡~180㎡ 的四居室，超然自逸，恍如梦境。主卧套间，畅享品质生活！

既可以满足刚需一族，又能满足三世同堂的天伦之乐，让每个人一见倾心。

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校对|小汤圆  编辑|钟小房  美编|钟小楼