掏心窝子讲一句！看完之后，我发现钟祥这个盘真厉害...

在步履匆匆的现代社会中，我们更需要一方天地，容纳更多惬意自在，与自然亲近，有家人陪伴，一句“诗和远方”，便能激起人们的无限向往。

力宝·学府壹号深谙城市人居渴求，用繁华包裹生活，以自然回应人居，匠心打造建筑面积约105-169m²瞰景大宅，满足一家人对美好生活的多面想象。

“再美的效果图，都不及眼见为实的安心”。

力宝·学府壹号小区园林，将绘制于蓝图上的美好生活成为眼前的美景，以更沉浸式的归家体验，让客户对改善住宅有了更清晰的感知。

1

府门之上 礼序归家

尊崇之始，在于入口。力宝·学府壹号东大门以门第之礼，演绎归家之仪。汲取中式大宅的庄重浑厚，以考究的细节与恢弘的空间筑造巍峨府门。恢弘大气的入口门楼以阔绰尺度，营造出尊荣庄重的礼序之感，远远望去，气派体面。

▲力宝·学府壹号大门实拍图

门前的台阶，寓意着步步高升，彰显贵族气派。两侧一对傲然挺立的罗汉松，寓意着四季常青，坚韧不拔，将高门大户的雍容与尊崇尽呈于门庭之间。以豪门贵仕的迎宾之姿，尽显世家礼仪气度，实现出则繁华，入则宁静的特别感受。

▲力宝·学府壹号大门实拍图

 

▲力宝·学府壹号大门实拍图

 

值得一提的是，这也是未来小区的人行主入口，品质、调性、以及美好寓意全部拉满！

2

儿童乐园  征服所有孩子的心

滑梯、沙坑、秋千、攀爬区、健身区，这是小区孩子们午后傍晚固定的娱乐项目之一。

 

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

这里游乐设施繁多，无论是颜值还是娱乐性，都征服了所有孩子的心。而小区里的孩子，几乎每天都会到此处“报到”。

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

无论是鼓励孩子自由探索，还是陪伴着学习嬉戏，都能在此定格幸福的亲子时光，以更温暖的方式筑就孩子丰沛的内心。为不同年龄段的孩子提供安全玩耍的环境。

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

幼儿游乐空间：0-3岁儿童处于智力开发的时候，学步、色彩认知是关键，为此，乐园内设置有：学步、看护、认知区域，额外也设置儿童运动跑道、婴儿车摆放区等，全方位满足儿童娱乐活动。

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

中龄儿童游乐空间：3-6岁儿童期是精力最旺盛的一群孩子，在满足父母看护视线和儿童活动的光照需求下，摇摇乐、快乐滑梯等娱乐器械是他们钟情的区域。

 

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

大龄儿童游乐空间：6-12岁儿童的年龄开始向青年过渡，儿童迅速成长，体力增强，运动调节能力得到了发展，在玩乐中实现自我增值，寓教于乐。

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

力宝·学府壹号有温度更有知己，打造孩子娱乐场，也是孩子的社交场，孩童在这里结识玩伴，在欢声笑语中健康成长，家长亦有休憩空间，让社区生活更有温度。

▲力宝·学府壹号儿童乐园实拍图

3

名贵树种 匠心鉴于细节

力宝·学府壹号视作生活场景与心灵空间的延伸。业主所能看到的任意一种植物，都不是任意而为。而是园林景观设计师从专业的角度出发，搭配、臻选而做出的上好植物组合。

 

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

从高7-15米的大乔木、4-5米高大灌木或小乔木、2-3米高的灌木，到花卉、草坪、地被等，均是精心设计，共同构成立体、多层次的园林景观。

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

为了营造最贴合园林美感的氛围，力宝·学府壹号不惜花费重金，不仅树种全冠移植，更是引进了名贵的朴树、银杏、红梅、玉兰、紫薇、红枫、木棉、蒲苇、马缨丹等绿植。以四季景观为出发点，有序排布树种花境，让绿色融入生活，让生活归于自然。如此美轮美奂的园林，每天经过便能观赏，并将伴随时光的流逝愈加丰茂。

 

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

 

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

 

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

一方园林，是风景，亦是生活。从众多匠心细节中，可以窥见力宝·学府壹号区别于其他楼盘的理念和格局。

 

▲力宝·学府壹号小区绿化实拍图

4

不可复制的地段 城芯繁华之地

红星广场，中百广场等一站式繁华商圈毗邻左右；龙山实验学校，东方之星外国语学校，小区自带幼儿园等3-18岁优质教育资源已然成型；莫愁湖湿地公园推窗见景，鲜氧环伺；城芯优势资源聚合于此，启幕邻湖主场生活。

▲力宝·学府壹号小区航拍图

5

不可复制的产品 迭代典藏之作

作为改善新品、龙山一路路封面级作品，力宝·学府壹号在归家仪式、园林景观、户型产品等多个方面，有了大幅迭代。舒适三房，改善四房，169天幕大平层，演绎生活更多可能。

 

▲力宝·学府壹号小区效果图

力宝·学府壹号起步规划三房两厅两卫，阔景阳台，主卧套房，三段式独立卫浴等都是标配。建面约105㎡升级户型，空间动线无浪费，高实得低公摊，超过市场上的同类产品。双飘窗设计，可设置步入式独立衣帽间，居家也有大享受！

 

▲力宝·学府壹号105㎡户型图

 

建面约143㎡的改善型四房更是进一步升级，可以做到4.5米大开间，宽敞气派。套房式主卧同样可设置步入式衣帽间；餐客厅外接约7.5㎡的阔景阳台，可以说是通风和采光无敌。

 

▲力宝·学府壹号143㎡户型图

 

建面约169㎡的大平层户型，更是让人眼前一亮，一梯两户，配置直接拉满。改良式横厅、8.1米阔绰景观阳台、约40㎡共享式家庭空间，堪比星级酒店的主卧套房等优渥属性，必定能成为邻水改善客户购房的不二之选。

▲力宝·学府壹号169㎡户型图

6

不可替代的服务 品位生活专家

改善买房，除了房子的品质外，物业服务也很重要。

▲实拍图

力宝学府壹号引入国家一级资质物业——绿升物业，即绿城物业控股子公司为业主提供360°管家式服务。将服务贯穿业主全生活周期，为业主提供24小时全天候的贴心管家式服务。

▲实拍图

以饱满的热情，竭尽所能解决业主在日常生活中遇到的问题。从客户满意度、现场品质现场服务工作等方面，为客户提供标准化、精细化的服务。

|意境创想图|

择美景而居，追逐人居梦想

力宝·学府壹号

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一期少量现房房源在售

建面约105-169㎡人文臻品

敬邀品鉴！

力宝·学府壹号

NO.1

扼守钟祥核心高地 坐享城市红利

从力宝·铂金府再到力宝·学府壹号…我们可以看到，力宝房产的每一个项目，都落在城市战略发展中心之上。

◎力宝·学府壹号大门效果图

 

而项目所处的城北莫愁湖国家湿地公园，正是城北核心板块。随着区域价值的不断攀升，项目周边的交通、教育、生态、商业等资源也在以肉眼可见的速度兑现。

◎力宝·学府壹号区位图

1、交通：三横一纵  畅享城市交通便利

力宝·学府壹号坐享“三横一纵”，（三横为龙山一路，龙山二路，显王路；一纵为香榭路）交通主干道，便利业主日常出行。

2、教育：全龄段教育 助力孩子成长

学府壹号一路之隔，即是钟祥市龙山实验学校，是政府重点打造的九年制小学、初中一体化公立学府，真正的家门口的名校。

◎龙山实验学校内景

项目自建幼儿园，足不出户即享放心教育，北侧规划教育园区，区域未来书香环绕，文脉相承接，成材更进一步。

3、生态：莫愁湖畔 尽享鲜氧生活

项目周边莫愁湖湿地公园新区，规划将与省文化旅游胜地明显陵、湖北著名民俗民艺莫愁村等共同打造「世界长寿文化之窗」，集城市运动休闲、生态旅游观光、文化体验、宣传教育等功能于一体的国家景区板块。人文旅居胜地正在加速赶来。

目前，莫愁湖钟祥水上乐园、恒温游泳馆等文化设施已规划建设，人文居住氛围浓厚，未来发展大有可期。

NO.2

极致产品力 启幕钟祥高端人居新篇章

无论是什么样的产品，只要投入了时间和精力用心雕琢，便能呈现出无穷的张力。力宝·学府壹号以一座书香府邸，启幕钟祥高端人居新篇章。

◎项目效果图

学府壹号产品将涵盖经济型三口之家，舒适型、豪华型三代同堂等全龄段生活空间，使住宅拥有更好的居住体验和价值；两梯两户的设计格局，以最好的姿态提供最大舒适度；主力户型配备双阳台，南北通透，大面宽开间最多三卧室朝南！又是一次稀有的奢享。高于1：1的车位配比，全能生活一步到位。

◎项目效果图

为给每一位业主呈现最舒心的服务，学府壹号联袂国家一级物业服务资质——绿城服务，绿升物业，提供独到的亲情化服务体系。

 

力宝·学府壹号

建筑面积约105-169㎡

莫愁湖畔·瞰景学府大宅

书香府第 生态莫愁

电话：0724-4289888

地址：钟祥市龙山一路与香榭路交汇处

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校对|小汤圆  编辑|钟小房  美编|钟小楼