最近一段时间，钟祥的气温在波动式的回暖，连带着楼市的温度都升高了几分。

首先，置换购房逐渐占据主流。

其次，为了满足结婚、上学等刚性用途的置业需求依然存在。

即便这几年已经逐渐弱化了学区房的影响力，但学区需求依然存在。只是购房者更加理智，在房源筛选上也趋向强地段和强学位的小区。

入手品质房源，则是远见者们的共识。

月度数据分析

据钟祥市房管局数据统计：2024年3月钟祥市商品房成交189套，成交面积22540.83㎡，成交均价4774.42元/㎡。

回顾2024年3月，钟祥整体市场共成交189套，成交套数环比2024年2月的324套减少约41.67％。

2023年3月钟祥热门楼盘住宅销量共计成交150套，销售面积约19069.05㎡，成交均价约4663.26元/㎡。

根据数据显示，3月份网签排行榜前三是钟祥洋丰·地高上上城（38套）、钟祥力宝·学府壹号（35套）、钟祥鄂中·君廷公元（27套）。

3月大事件

最新批复！钟祥新增一所学院

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宝·学府壹号

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对于现在是否可以入手的问题？

还是那句话，目前整体市场的政策以及价格都处于比较利好的阶段，刚需客户是比较值得入手的时机。

对此，你怎么看待目前市场的状态，是假象还是真回暖了？欢迎评论区留言。

3月钟祥楼市、房价活动一览

备注：各项目信息以相关部门、各售楼部发布为准，请谨慎核查；本文内容纯属小编个人观点，仅供参考。

4月钟祥热销楼盘在售均价

4月钟祥楼市分布图

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校对|小汤圆  编辑|钟小房  美编|钟小楼