随着莫愁湖新区板块价值的上升,关注这个区域的购房者越来越多,新房、二手房市场都是热火朝天,连带着板块房价格局也拉到了现在的高位。
近日,小编实地探访了区域一个已经交付的成熟小区皇城一号,查阅资料发现,该小区2012年开始建设,开盘即售罄,最早一批于2013年12月建成交付。
那么,一个已经交付7年之久的小区会是什么样子?一起来看看吧~
1、交付7年多!车位乱停乱放现象严重,草皮被毁,露出荒地...
到达小区后,小编发现小区居然没有大门!只有岗亭上立着“皇城一号”字样成为了小区的正大门。
尽管如此,小区的安保还是很不错的,进出都需要刷门禁卡。
都说时间是检验楼盘品质的最佳利器,实探后,皇城一号让小编有不少失望的地方.....
皇城一号属于非人车分流小区,小编看到在一些道路比较宽敞的地方划分了有部分停车位,将道路的左右距离缩小了一半。
有不少电瓶车在单元入口处随意停放,似乎这已经成了很多小区都存在的问题。
而问题最严重的是这些电动车,墙上和地上明明有告示牌:“消防车道,禁止占用”。
依然我行我素,这样的行为看似微不足道,可一旦发生紧急情况,后患无穷!
此外,小区的草地受损的地方也比较多,直接露出荒地,影响了整个小区的美感。
2、小区绿化覆盖率高,楼间距开阔,底商丰富,周边配套完善!
当然了,虽然小区有一些需要改进的地方,但同时,小区也有很多点赞的地方。
相比于其他老小区,皇城一号的绿化还是不错的。
小区绿化错落有致,都是树冠较大的成年大树,看起来郁郁葱葱。
小区的锻炼场地很大,器械数量也不少,休闲场地很多,给业主提供一个业余休闲的去处。
小编实探时就看到有不少大爷大妈聚着聊天、打牌。
小区里的游乐设施方便家长在业余时间遛娃。
走的时候,正好碰见物业的工作人员在给小区的路灯做检修,服务还是很赞哒~
不仅如此,皇城一号的楼间距也都挺大,能看得出来整体社区的采光也还不错,视野不错,比较宜居。
而且,小区也设有地下车库,进去看了一下,很宽敞,机动车停放有序,也没用出现渗水、积水的现象。
同时小区内设有多个电动车停车棚,方便业主停放电动车。
部分楼栋做了架空层设计,里面也停放了电动车。
和很多小区一样,小区单元门外设计了无障碍通道。
入户大厅宽敞明亮,每个单元楼栋内都设有信报箱。
小区采用两梯三户或四户的设计,整体入住率还是很高的,居住氛围浓厚。
但小区楼道间的消防栓不知是何原因,都落了锁。
探完了皇城一号内部的环境,我们又去小区的周边转了转,去看看其他方面的配套表现如何。
整体看下来,小区的宜居指数还是很高的。就拿基本的生活配套来说,楼下底商的种类就相当丰富,很有生活氛围,出门买东西十分方便。
除此之外,小区对外的通达性也挺好,出小区大就有公交站点。2路和10路公交去钟祥各个角落都很方便。
小区所在地段非常不错的。皇城一号位于钟祥安陆府路东端北侧,出门就是校场路、王府大道等多个城市级主干道。
整体看来,皇城一号的小区环境中规中矩,有一些明显的不可避免的缺点,也有一些值得点赞的优点。
如果真的是在附近上班,可以考虑实地探访一下小区,毕竟它的区域优势还是很好的。
以上就是小编在皇城一号的实探内容,你觉得这个小区怎么样?欢迎大家在评论区留言交流~
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校对|小豆芽 编辑|钟小房 美编|钟小楼
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