你以为买了学校周边的房子就能就近入学？？

房地产界流行这样一句话

决定一个房子价值的有三个要素：

地段、地段、地段！

多少人买房时考虑的头等大事就是孩子的上学问题

而在对地段的考量中

周边是否有学校绝对是重中之重

但现在

很多父母在高价买下房子之后

却发现自己的孩子无法就读该片区的学校？

那么要怎样才能规避这些问题呢？

小编为各位家长整理了几个注意事项，买房考虑孩子读书问题的家长可要看好了。

1、关注学区划分

因为学区划分每年都有，难免出现几家欢喜几家愁，所以为了不“愁”，多多关注是很有必要的。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现变化，特别是好学校周边一般会出现大幅增多现象，因此各地教育主管部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。

2、尽早落户是关键

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先进行前者的手续办理，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任，同时好的小学和初中招生简章每年都会有细微变化，要密切留意学校对户口迁入年限的要求。

3、客观看待就近入学

所谓“就近”指的是“相对就近”概念，而非绝对位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某间学校最近就能就近入学；也不是指某一所小学距离某一所中学近，就能就近入学。

4、预留充分的时间

不要到孩子要入学了才开始行动，一定要未雨绸缪。且不说挑选和考察需要一定的时间，不可马虎，就是买房办理各种手续也是需要一定的周期。既然已经打算为了孩子的教育投资一笔，就不要舍不得花时间。

1.城区公办小学入学所需证件审核要求如下：

①户口本：审核学生年龄，审核学生与监护人关系，如户口本上无法证明子女与监护人的关系可持父母结婚证、档案局出具的人口普查登记表等相关证件证明。

②出生证：核实学生出生日期。“钟祥城区房屋不动产权证”是适龄儿童在城区公办小学就近入学的主要依据，实际入住是安排就近入学的前提条件。

③符合条件的适龄儿童，其父母具有城区房屋不动产权证且已实际入住的，按照产权证住址对应小学入学;具有住房特殊情况且实际入住的，需家长另提供相关证件予以核实认可后，按照确认的实际住址在对应小学入学。

2.初中新生入学

城区初中入学。城区初中新生入学以具有房屋不动产权证且实际入住作为就近入学的主要依据，审核房屋不动产权证的办法与城区小学相同。城区初中新生持入学通知书到招生初中学校报名就读。

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