随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高，越来越多的人都不仅仅是追求有一个住所，而更加看重小区是否宜居。那么究竟什么样的房子才是最宜居的呢？其实最宜居的小区要以人为本，体现舒适、健康、安全、环保、人文的原则。1 区域地段其实从长远居住的角度考虑，并不是黄金地段或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段。地段需要兼顾便利性与舒适性，如果大家住在大型商场附近上班，每日穿梭在车水马龙，这种奔波劳碌的滋...[详细]

顶楼便宜，所以便宜没好货？一般来说，顶楼的房屋，都是较后卖出去的，也就是我们常说的尾盘房源。为什么顶楼会不受购房者的喜欢呢？主要是由于顶楼很多已交付的楼盘频繁出现质量事件，让很多市民有顾虑，不敢买。顶层的优点：一、顶层因为没有太多遮挡，通风和采光都会更好一些，阴雨天也不会收到采光的影响、视野比较开阔；二、顶层楼层高，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰；三、顶层价格便宜...[详细]

商业地产的租金回报率和地段决定了该商业地产的价值，其买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。购买前一定要实地考察，确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。如果购买一手商业地产更要慎重，开发商的广告宣传只能作为参考，需多方求证，否则就会发生买进的商业地产交房后长期无人承租或租金过低等情况。理清交易税费商业地产在二手房市场上买卖，出让方缴纳的税费较多，总计为...[详细]

一、买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。二、买房的注意事项——继续观望降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不...[详细]

新手买房必知的6条建议，能帮你躲许多坑！1不一定要新房买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，如果比较介意老旧的问题，那可以选择次新房，找中介提需求看盘就行了。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手...[详细]

在选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错，现在就让大家打开慧眼，识得好户型。看位置1、楼位：楼房在小区的位置；2、朝向：户型主要房间的朝向方位；3、采光、通风、日照。注意事项：一般来说，户型位置确定以后，首先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。看布局1、...[详细]

贷款买房时被拒了怎么办？不买房了要退首付款怎么办？让我们看看法律上是怎么说的！一、按揭办不下来怎么办？按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋...[详细]

由于购房资格、银行信贷政策、税费成本等原因，房屋买卖双方有时会约定，一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。但随着房屋价值的高涨及社会财产观念的变化，这种借名买房的情况产生出越来越多的法律风险。以子女名义购房却无借名协议产权人身份难证明姜先生是姜父的独子。姜父称，在2003年，考虑到将来可能征收遗产税，他以自己的个人财产出资，以其子名义购买一套房屋，并将房屋产权登记...[详细]

在买房初期，有很多购房者由于资金不够充裕而选择了贷款买房，但是随着大家工资收入的不断提高，很多朋友从省钱方面来考虑就想着提前还款，这样确实可以减少一笔费用。但是提前还贷并不是一件简单的事情，今天就总结了几点提前还贷需要注意的地方，供大家参考。允许提前还贷时间不同首先大家需要注意的是并不是说大家想提前还款就能够提前还款，不少银行对于贷款人提前还款的时间是有规定的，通常是在还贷满半年或一年以上。借款人...[详细]

楼市房价稍有下降，于是一些人准备开始买房了。然而首付款不够的情况十分常见，对置业者来说首付款的解决是实施置业规划的重要一步。那么面对首付款不够的情况，购房者应该如何想办法筹款呢？途径一：方便简单的办法就是找亲友借钱中国人一贯家族和友情观念浓重，亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助。买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是再好不过的事情。首付款缺钱那就主动向亲友开口借吧！当然向亲友开口借钱一定要合...[详细]