在钟祥交房后先别急着签字，忽略这一步，几十万白花了！

收到入住通知单，并不等同于可以安心的安排装修等后续事项，还有一个关键的事项——验房，收房的首要原则是：不签字、不缴费、先验房。

新房验收是一个至关重要的环节，它关系着居住的安全性，也关系着后期装修质量。房屋中有很多隐蔽工程，很难完全靠肉眼辨别，因此验房需要准备一些小工具，那需要准备的工具有哪些呢？

1、水盆或者小水桶：用来验收上水管道。  

   实用度：★★★

2、空鼓锤：检验墙体或者地面是否存在空鼓。 

   实用度：★★★★★

3、塞尺：用来测量裂缝的宽度。

实用度：★★★

4、卷尺：用来测量顶梁、窗框、卫生间高度差、层高和房屋面积。

实用度★★★★★

5、万用表：测试强、弱电插座是否畅通 。

实用度 ★★★

6、手电筒：查看房屋主体结构，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。

实用度★★★

7、直角尺：检测门窗直角是否成90度。

实用度 ★★★

8、相位检测仪：检测插座接线是否正确。

 实用度★★★★★

9、打火机、纸：用于检测厨房的烟道排风是否通畅。

实用度★★★★

10、记事本、笔 记录及签字。

实用度★★★

11、塑料袋、包装绳、废报纸，验房后用来封闭排水管道。

实用度★★★★

验房秘籍支招

1.选好时间，避免高峰期

确定了交房时间后，建议大家避开第一、第二天。这两天同时验房的人会很多，而房产商方面陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同大家去看房子，因此建议在第三或者第四天验房最佳。

2.整个验收时间一般持续2~3小时，8：30或者14：30这两个时间开始比较合适。

3.如果第一次验收新房，没有什么经验，容易遗留项目，可以找有经验的朋友，或者聘请专业的验房人员陪同。

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编辑/小豆芽

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