纵观钟祥主城区各大在售楼盘,大多是期房,从买房、装修到入住,一般需要2-3年时间。很多业主应该都关心着自己的房子是不是已经快到交房时间了,因此,小编为大家整理了各大楼盘准现房的交房时间,大家都仔细看看,是不是很快就能乔迁新居了!
于是,时不时就会被粉丝问到:钟祥有没有什么交房比较早的准现房?
银湖城实拍图(2020年11月)
什么是期房、现房、准现房?这里小编为大家做一个简单的科普:
期房:开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房称为期房。
现房:消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
交房比较早的新房,俗称“准现房”,准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
力宝·铂金府实拍图(2020年11月)
但是这种房产的性质仍然属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。
事实上,除了交房入住快,购买准现房还有其他的一些好处。
承天壹号院实拍图(2020年11月)
相较期房,便于实地看房:准现房虽然有一部分设施还没有完全建成,但是具体的楼层状况、外墙风格、设施所处位置等都已经有了一个大概。在实地看房途中,做到买房前心里有数。
相较期房,购买风险小:在全国范围内,买期房后部分小开发商跑路的情况时有耳闻,但准现房由于房子都大致完工了,短时间内就能够交房,风险系数大幅度降低。
农博城实拍图(2020年11月)
当然,准现房也有可能存在以下两个缺点:
一是准现房价格可能会比刚开盘的期房价格略高;
二是清盘期的准现房会存在户型不好或者楼层不好的现象,居住舒适度或许会有一定影响。
上上城16#楼(2020年11月30日封顶)
那么,钟祥到底有哪些准现房,以及他们的交房时间是什么时候呢?
小编各位做了最新的统计,请看下图详情:
说明:以上交房时间统计来源售楼部咨询,不同批次房源交房时间略有不同,敬请以购房合同约定书时间为准。部分在售项目交房时间待定。
欢迎底部留言,说一说,你家小区什么时候交房?
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校对|小豆芽 美编|钟小楼
编辑|钟小房
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