钟祥小区众多,但集大型商业、住宅于一体的小区仅仅就那么几个:中百广场、万昌中央广场、金都国际广场,现状如何呢?跟随小编一探究竟吧!
▲钟祥房产网航拍
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中百广场—中百家园
2012年9月1日中百集团购物中心举行开工仪式。
▲开工仪式现场
2014年1月10日中百广场正式开业。
▲开业现场
项目位于荆门市钟祥市王府大道36号,自身规划有大体量的商业,整体配套非常不错。
▲小区大门
进入小区门口,可以看到整个小区道路两旁较为干净,小区内部有个较大的中央园林景观花园,配有凉亭、长廊方便业主休憩娱乐。
▲小区内部绿化、道路
小区内娱乐设施还是挺齐全的,现场能看见有清洁工正在打扫卫生。
▲小区娱乐设施
因为设有地下停车场,在小区里没有看到有车停在小区里面的情况,电动车整齐的停放在停车棚。
▲地下停车场及摩托车停放处
小区一楼采用架空层设计,单元楼栋下设有信报箱,部分业主会将自行车停放在这里面。
▲入户大厅
小区最高层为32层,两梯四户的设计。
▲电梯
小区自带商业中百广场,吃喝玩乐一应俱全,小区对所在街道上各类商铺也十分丰富,周边有美食街,可满足日常生活。
▲中百广场
▲中百美食街
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万昌·中央广场—万昌中央公馆
紧接着我们来到了旁边的万昌·中央广场,它由湖北绥安房地产开发有限责任公司2013年投资建设,总投资29938万元,规划总用地面积18876㎡,总建筑面积84449㎡,其中商业面积27624㎡,住宅面积56825㎡,住宅数量546套。
▲规划效果图
小区名叫“万昌中央公馆”,旁边有一个门可直接进入商场里面,业主和摩托车入口藏在角落,不仔细看都看不出来。
▲小区大门
和中百广场的区别是小区没有实行人车分流,设有地下停车场,但车辆还是随意停放在小区内。
小区道路地面停满了车辆,小区本身也不是很大,目前除了空留出的基本的通车道之外,好像多余场地都被利用成停车位。
▲小区内部道路
小区不止机动车乱停乱放严重,非机动车也是严重,单元大门前,楼梯口,就连绿化带旁都停放着车。
▲小区实拍
在小区内部也有中央园林景观,整天的布局结构和中百广场差不多,有一个小型的儿童游乐场,方便家长带孩子在小区内玩耍。
▲小区园林景观
小区里面有一个小的景观池,但目前已经没有水了,看起来长时间无人打理。
▲小区景观池
整个小区楼栋外立面保持的还算可以,毕竟大多数的楼层已经经历多年风雨的侵蚀,能呈现出来这个面貌,已经很不不容易了!楼间距设计合理,采光效果还是不错的!
▲小区外立面
小区的入户大厅看着还是很大气的,米白色墙砖看起来干净整洁,而且单元门是需要刷卡才能进入的,业主的居家安全有保障。
▲小区入户
小区采用的是两梯三户的设计,两户是一出电梯就到家门口了。
▲小区入户
第三户的入户设计的很奇葩,得先过第一道黄色的门(安全门),才能到家门口,这两道门中间的空间很小。
▲小区入户
小区自带商业万昌·中央广场,之前小编也做过一起万昌中央广场的实探,发现这个商场目前的运营状况也不是很好,大量店铺处于出让、关门状态....
叹息!人气惨淡、店家撤场!钟祥城区又一大型商场在苦苦挣扎中...
▲万昌·中央广场
万昌·中央广场和中百广场坐拥王府大道、承天东路、石城中路、校场路等交通要道,自驾出行十分方便,不过要错开高峰期,这些路的车流量都比较大,会经常出现拥堵现象。
▲王府大道
出门有中百广场公交站,2路、3路、5路公交都会经过这里,出行很方便。
▲中百广场公交站
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金都国际广场
最后就是金都国际广场了,相信大家都不陌生,开盘时人山人海,受到众多买房人的关注。
▲开盘现场
一共有A、B、C共三个区,总建筑面积21.5万㎡,其中商业面积9.5万㎡,住宅商品房816套、面积10万㎡,
▲金都国际广场
值得注意的是,项目自带商业和住宅,且是为高密产品,几乎没有小区绿化,且小区人员多杂,位于市中心,无居住纯粹性可言,对“自住“需求旺盛的人群而言,或许不那么友好。
▲小区俯视
目前,小区底商环境堪忧!生意惨淡,多家店铺关门中...小区业主反映,虽然买了房,但是却迟迟办不了不动产证,给小区业主带来了很多的不便!
▲商铺关门
这里是承载钟祥人记忆的地方,金都国际广场的前世是老中百,曾经这里鼎沸一时,钟祥市民出门购物大多选择老中百,这里几乎集聚了全钟祥的新潮消费。
▲老中百
这就是钟祥主城区三个大型自带商业小区,你怎么看?
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END
校对|小豆芽 编辑|钟小房 美编|钟小楼