即买即办证！钟祥这家楼盘，居家就能观赏元宵绚丽焰火！

学区现房 即买即办证

承天·双湖林语

一期、二期共1980户，即日起

可以开始办理不动产权证啦！

建面约123-157㎡湖景现房

一期清盘特惠，二期热势加推

新春购房活动火热进行中...

办证通知

尊敬的各位承天·双湖林语业主：

你们好！办理不动产权证流程如下：

1、商品房面积补差：

根据钟祥市房屋面积测绘报告（钟房测报字2022-0001号）文件，承天·双湖林语以下楼栋房屋实测面积与预测面积存在误差，依据《商品房买卖合同》 第五条：依据实测面积，多退少补；

补差金额=（实测面积-预测面积）*购房单价。

2、开具购房全款发票。

3、缴纳房屋维修基金（钟祥二中旁中国建设银行）

4、房屋平面图：凭维修基金缴纳票据到房产局一楼测绘窗口出具房屋平面图。（名流花园旁）

5、无房证明：于不动产窗口查询开具无房证明。（南湖开发区政务服务大厅）

6、缴纳契税：于契税窗口缴纳契税，并开具契税发票。

涉及税率：

(1) 名下首套房90平以下1%，90平以上1.5%；

(2)名下二套房90平以下1%；90平以上2%；

(3)名下三套房及以上无论90平以上、以下都为4%；

(4)计算方法：全款发票不含税金额乘以相应的涉及税率；

备注：以上标准为现行缴纳标准，后期如有变更，以政府文件为准。

7、契税准备资料：

（1）商品房买卖合同、购房发票。（原件及复印件）

（2）已婚：身份证、结婚证；未婚：身份证、单身保证书户口本单独一页；离异：身份证、离婚证、原件及复印件或者其他合法有效法律文书。（上述证件原件及复印件均需准备）

8、办理不动产权证资料：

（1）已婚：身份证、结婚证，原件及复印件；未婚：身份证、单身保证书户口本单独一页原件及复印件；离异：身份证、离婚证、原件及复印件或者其他合法有效法律文书；

（2）相关资料领取：于售楼部领取不动产申请审批表、宗地图各1张；

（3）房屋维修基金发票，契税发票，房屋平面图，宗地图，购房合同，不动产登记申请审批表与开发商共同申请。咨询电话：0724-4359888

2022年2月9日

承天·双湖林语营销中心

办理时间

2022年2月10日起

可办理业主

承天·双湖林语一期、二期所有业主

承天·双湖林语不动产权证实拍

元宵好礼享不停

一年一度的元宵节即将来临

住在承天·双湖林语

你不仅可以坐在家里享受

来自莫愁湖边浪漫绚丽的焰火

还可以得到来自双湖林语的尊宠

 

图源：在线钟祥网友小瑛子

 2022年2月15日（正月十五）

上午9：30分

元宵节业主答谢

业主们一起喜乐元宵节 年在一起

元宵+彩灯DIY

家人在一起其乐融融

还能免费吃冰糖葫芦

让你的这个元宵节精彩且甜蜜

业主们！这个元宵佳节

赶紧预约出自己的新春最后一天假期

一起齐聚双湖林语营销中心

欢欢喜喜过元宵！

承天·双湖林语

为漂泊的爱安家，让美好常伴身旁

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带来更符合期待的居住体验

E2户型:建面约124.64㎡

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项目地址

湖北省荆门市钟祥市校场路与石城东路交汇处东侧

【购房热线】

0724-4359888/4358666

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