第一步充分考虑可变因素对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。第二步综合自身的经济实力购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。第三步根据用途区别对待用来自住的，购房者就...[详细]

不少人买房时，纠结到底是买新房还是买二手房。今天，主要和大家说说贷款买新房和二手房，有哪些不同。1、贷款年限不同新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限最长为30年，但二手房贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。如果所购买的二手房房龄有十几年，则贷款年限一般为20年。2、首付款及贷款额度不同新房：一般是按照新房房屋总价乘以对应的首付比例...[详细]

所谓的办家庭首套房必须同时满足三个条件：购买家庭首套房的人必须年满18周岁；购买的房子必须要90平方米及以下的普通住房；购买家庭首套房的人现在名下没有单独或者与他人共同购买的普通住房。说到家庭首套房，下面我们就来说一下办理家庭首套房证明那些事。办家庭首套房证明证件1 办家庭首套房预约号时需携带以下材料：(1)办理家庭首套房的人是夫妻，夫妻双方之间谁到场办理家庭首套房就拿谁的身份证原件以及复印件预约...[详细]

对于不同的购房者来说，装修的意义大不相同。自住型：精装房的公积金贷款额度比毛坯要少，一次性拿出的钱要多。毛坯从购买到装修可能要个一两年，有时间缓冲，可以用同样的钱买更大的房。出租型：没必要搞这么好的装修，同时还可以改成多个隔间赚取更大利润。投资型：装修投入有升值空间？关于精装修和毛坯房，有什么区别？小编有必要先给各位科普一下。毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面...[详细]

现在很多一线城市都在实施摇号买房政策，准备在一线城市购买房屋的朋友们应该都了解，想要购买新房，还要在开盘的时候去参与摇号选房，不过大多数的购房者并没有购房经验，不知道该如何操作，那么房子开盘怎么选房呢？开盘当天选房有陷阱吗？一、房子开盘怎么选房1、提前做好购房计划大家在购买房屋之前应该对自己需要购买的房屋有一个大概的想法，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前...[详细]

一、什么是信用记录？信用记录全面、真实记录您在银行借债还钱、遵守合同和遵纪守法情况，既有您按时还钱的记录，也有您不按时还钱或者借钱不还的记录。目前个人信用记录主要储存在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询。二、个人为什么要查询本人信用报告？目前，个人信用报告广泛应用在商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中，还用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。信用报告能够节省银行审贷时间，帮您快...[详细]

其实最近几年，夫妻因为买房而假离婚的情况已屡见不鲜，但这也确实是一个不容忽视的问题，有的人“假离婚”如愿购买了房子，但最终却因为两口子之间出现了矛盾而真离婚了……这个时候，夫妻双方利用“假离婚”购买的房产，该怎么分呢？情况举例2015年，李雷和韩梅梅结婚，李雷的父母就两人购置了一套87平方米的婚房。2016年，两人的孩子诞生了，87平方米的房子显得日趋紧...[详细]

　　央行昨日发布《中国金融稳定报告（2018）》，对2017年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。报告专门设置了“住户部门债务分析”专题。报告指出，近年来，我国住户部门债务水平呈不断上升趋势，个人住房贷款保持较快增长，短期消费贷款于2017年高速增长，互联网金融作为居民负债的补充渠道呈现“井喷式”发展。　　　  　与其他国家相比，我国住户部门债务风险并不突出，住房信贷政策也更为审...[详细]

 　　房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还剩多少年产权，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。 　　那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢?怎么才能判断出二手房的真实房龄呢?现在就让我们一起来了解一下具体内容。　　一、房龄从什么时候算起　　很多人都知道，一般民用住宅建筑权属年限为70年，因此不少人就认为只要自己买下一套房子，就能够使用70年，但事实并非如...[详细]

　　很多网友咨询小编：作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……如果认真整理下，多到上百项，难道每到一个楼盘都要将这些因素考虑一遍吗?不是的，其实无论是选房或是买房都是有技巧的，小编整理了一些买房的技巧，快来看看吧!　　认清买房需求　　　　对于初次买房的朋友来说，买房前一定要认清自己的自身需求，是自己住?还是投资房产?确定了这个...[详细]